Legge regionale 13 novembre 2006, n. 22 - TESTO VIGENTE dal 01/01/2023

1.La presente legge disciplina l'esercizio delle funzioni amministrative in materia di beni appartenenti al demanio marittimo avente finalit� turistico-ricreativa, diporto nautico, cantieristica e usi diversi rispetto a quelli precedenti, trasferite dallo Stato alla Regione Friuli Venezia Giulia in attuazione del decreto del Presidente della Repubblica 15 gennaio 1987, n. 469 (Norme integrative di attuazione dello statuto speciale della regione Friuli-Venezia Giulia), e del decreto legislativo 1 aprile 2004, n. 111 (Norme di attuazione dello statuto speciale della regione Friuli-Venezia Giulia concernenti il trasferimento di funzioni in materia di viabilit� e trasporti), nel rispetto dei principi di adeguatezza e sussidiariet�, in relazione all'attribuzione delle funzioni, nonch� dei principi di trasparenza, non discriminazione, pubblicit� e concorrenza con riferimento alle procedure di concessione.

(1)(2)

2. Le funzioni di cui al comma 1 sono esercitate nel rispetto del principio di sostenibilit� ambientale, nell'ottica del sostegno e dello sviluppo economico e sociale e della pianificazione e programmazione.

3. Sono escluse dall'ambito di applicazione della presente legge le funzioni amministrative relative alle concessioni del demanio marittimo facenti parte della laguna di Grado e Marano di cui al decreto legislativo 25 maggio 2001, n. 265 (Norme di attuazione dello Statuto speciale della regione Friuli-Venezia Giulia per il trasferimento di beni del demanio idrico e marittimo, nonch� di funzioni in materia di risorse idriche e di difesa del suolo).

4. � esclusa dall'ambito di applicazione della presente legge la regolamentazione dell'uso delle aree costiere in cui vige il regime tavolare intestate a soggetti privati e pubblici diversi dallo Stato.

Note:

1Parole aggiunte al comma 1 da art. 38, comma 1, lettera a), L. R. 10/2017

2Parole aggiunte al comma 1 da art. 38, comma 1, lettera b), L. R. 10/2017

Art. 2

�(Piano di Utilizzazione del demanio marittimo)

(1)

1. La Regione predispone, ai sensi dell'articolo 6, comma 3, del decreto legge 5 ottobre 1993, n. 400 (Disposizioni per la determinazione dei canoni relativi a concessioni demaniali marittime), convertito, con modifiche, dall'articolo 1, comma 1, della legge 494/1993, il Piano di Utilizzazione delle aree del demanio marittimo avente finalit� turistico-ricreativa, di seguito denominato Piano di Utilizzazione.

2. Il Piano di Utilizzazione, da emanarsi entro centocinquanta giorni dalla data di entrata in vigore della presente legge, disciplina le seguenti materie:

a) procedure di rilascio delle concessioni e delle autorizzazioni;

b) attivit� di valutazione;

c) forme di pubblicit�, di informazione e di conoscibilit� dei procedimenti per l'affidamento di concessioni di rilevante interesse economico.

3. Il Piano di Utilizzazione � predisposto in conformit� ai principi generali di cui all'articolo 1 e a quelli indicati all'articolo 1 della legge regionale 20 marzo 2000, n. 7 (Testo unico delle norme in materia di procedimento amministrativo e di diritto di accesso), nonch� in conformit� ai seguenti ulteriori principi e criteri:

a) omogeneit� delle procedure;

b) semplificazione, accorpamento e accelerazione delle procedure concessorie e autorizzatorie;

c) programmazione efficace;

d) collaborazione tra la Regione, le Amministrazioni dello Stato e gli Enti locali.

Note:

1Derogata la disciplina dell'articolo da art. 5, comma 15, L. R. 24/2009

Art. 3

�(Contenuti del Piano di Utilizzazione)

1. L'Amministrazione regionale predispone la proposta del Piano di Utilizzazione relativa ai beni demaniali aventi finalit� turistico-ricreativa.

2. Il Piano di Utilizzazione pu� contenere:

a) criteri e direttive generali per l'esercizio delle funzioni amministrative;

b) prescrizioni da osservarsi nella gestione del demanio marittimo;

c) � ( ABROGATA )

d) suddivisione delle aree del demanio marittimo in base alle specifiche tipologie di utilizzo, nel rispetto delle previsioni degli strumenti urbanistici comunali, e alla natura giuridica del destinatario della concessione;

e) definizione dello standard qualitativo e quantitativo dei servizi;

f) disposizioni per il rilascio e il rinnovo delle concessioni demaniali marittime;

g) criteri, modalit� e divieti dell'affidamento a terzi delle attivit� della concessione o del subentro nella medesima.

(1) (2) (3) (4)

3. Il Piano di Utilizzazione � adottato dalla Giunta regionale, sentiti la competente Autorit� marittima, gli Enti locali e le Amministrazioni statali interessati, nonch� le associazioni regionali di categoria del settore turistico che si esprimono entro trenta giorni dalla richiesta.

4. Il Piano di Utilizzazione adottato � sottoposto al parere del Consiglio delle autonomie locali; sul Piano di Utilizzazione viene altres� sentita la competente Commissione consiliare permanente, che si esprime entro trenta giorni dalla richiesta.

5. Il Piano di Utilizzazione � approvato, su conforme deliberazione della Giunta regionale, dal Presidente della Regione ed entra in vigore il giorno successivo alla sua pubblicazione sul Bollettino Ufficiale della Regione Friuli Venezia Giulia.

Note:

1Parole sostituite al comma 2 da art. 93, comma 1, lettera a), L. R. 21/2016

2Parole soppresse alla lettera b) del comma 2 da art. 93, comma 1, lettera b), L. R. 21/2016

3Lettera c) del comma 2 abrogata da art. 93, comma 1, lettera c), L. R. 21/2016

4Lettera d) del comma 2 sostituita da art. 93, comma 1, lettera d), L. R. 21/2016

Art. 4

�(Competenze dei Comuni)

1.Il Comune esercita in via generale le funzioni amministrative sul demanio marittimo avente finalit� turistico-ricreativa, ivi compresa quella sanzionatoria, anche tramite societ� in house, fatte salve le funzioni attribuite in via esclusiva alla Regione, di cui all'articolo 5.

(2)(5)

1 bis. I proventi e le spese derivanti dall'esercizio delle funzioni di cui al comma 1 spettano integralmente al Comune a decorrere dall'1 gennaio 2017 e possono comprendere anche interventi di valorizzazione e recupero dei beni demaniali stessi.

(1)(3)

2. In particolare, il Comune:

a) provvede al rilascio di concessioni e di autorizzazioni nel rispetto del Piano di Utilizzazione con esclusione di quelle di interesse regionale, di cui all'articolo 5, comma 2, lettera b);

b) attende alla manutenzione ordinaria dei beni del demanio marittimo, alla pulizia delle spiagge non concesse, alla raccolta e alla gestione dei materiali naturali e dei rifiuti spiaggiati nelle aree in concessione, in caso di inerzia dei concessionari e con facolt� di rivalsa nei confronti degli stessi; resta altres� inteso che la raccolta e la gestione dei materiali naturali e dei rifiuti ricadenti nell'area di battigia spetta al concessionario della superficie retrostante, se esistente;

c) esercita le funzioni di vigilanza sull'utilizzo delle aree del demanio marittimo destinate a uso turistico-ricreativo, ferme restando le funzioni di polizia marittima disciplinate dal codice della navigazione e dal relativo regolamento di esecuzione;

d) comunica alla Regione, sulla base di procedure standardizzate, tutte le informazioni necessarie per l'organizzazione e l'aggiornamento del Catasto Regionale del Demanio (Ca.R.D.) di cui all'articolo 6.

(4)

Note:

1Comma 1 bis aggiunto da art. 1, comma 3, L. R. 24/2016

2Parole aggiunte al comma 1 da art. 39, comma 1, lettera a), L. R. 10/2017

3Parole aggiunte al comma 1 bis da art. 39, comma 1, lettera b), L. R. 10/2017

4Parole aggiunte alla lettera b) del comma 2 da art. 39, comma 1, lettera c), L. R. 10/2017

5Parole sostituite al comma 1 da art. 11, comma 3, L. R. 21/2022 , con effetto dal 1/1/2023.

Art. 5

�(Competenze della Regione)

1. La Regione anche tramite societ� in house esercita le funzioni relative alla:

a) gestione e pianificazione di settore;

b) attivit� di indirizzo;

c) classificazione dei beni del demanio marittimo in base alla valenza turistica.

(2) (3)

2. In particolare la Regione provvede:

a) alla redazione e approvazione del Piano di Utilizzazione;

b) al rilascio di concessioni di durata superiore ai quindici anni;

c) alla classificazione delle aree demaniali marittime, delle pertinenze e degli specchi acquei in base alla valenza turistica;

d) all'organizzazione e aggiornamento del Ca.R.D. e alla sua integrazione con il Sistema Informativo Territoriale Regionale (S.I.Te.R.).

(1)

Note:

1Parole sostituite alla lettera b) del comma 2 da art. 40, comma 1, L. R. 10/2017

2Parole aggiunte al comma 1 da art. 11, comma 4, lettera a), L. R. 21/2022 , con effetto dal 1/1/2023.

3Parole aggiunte alla lettera a) del comma 1 da art. 11, comma 4, lettera b), L. R. 21/2022 , con effetto dal 1/1/2023.

Art. 6

�(Catasto Regionale del Demanio)

1. La Regione organizza una banca dati delle informazioni relative alle aree demaniali e alle occupazioni delle stesse, denominata Catasto Regionale del Demanio (Ca.R.D.), alla quale affluiscono le informazioni degli Enti locali.

2. A tale fine l'Amministrazione regionale persegue l'obiettivo dello scambio di informazioni e documentazioni mediante protocolli d'intesa da stipularsi con le Amministrazioni dello Stato.

Art. 6 bis

�(Durata delle concessioni aventi finalit� turistico-ricreativa)

(1)(2)(3)

1. Nel rispetto del principio di proporzionalit�, le concessioni aventi finalit� turistico-ricreativa sono rilasciate per il periodo richiesto dal soggetto istante e, comunque, per il periodo massimo di quaranta anni, sulla base del piano economico-finanziario di cui all'articolo 8, comma 1, lettera c), tale da giustificare la durata della concessione.

Note:

1Articolo aggiunto da art. 41, comma 1, L. R. 10/2017

2L'efficacia del presente articolo, introdotto dall'art. 41 della L.R. 10/2017, � sospesa fino alla definizione del giudizio promosso avanti alla Corte Costituzionale, come disposto dall'art. 11, c. 21, L.R. 31/2017.

3Con Sentenza della Corte Costituzionale n.109 dd. 11/04/2018 (pubblicata in G.U. 1a Serie Speciale n. 23 dd. 06/06/2018) � dichiarata inammissibile la questione di legittimit� costituzionale del presente articolo, come introdotto dall'art. 41 della L.R. 10/2017.

Art. 7

�(Requisiti del concessionario)

1. Il concessionario deve possedere i seguenti requisiti:

a) idoneit� tecnico-professionale, soddisfatta dalla presenza delle professionalit� richieste per l'espletamento delle attivit� correlate alla concessione, attestate dall'elenco di attivit� precedentemente svolte, pertinenti a quelle oggetto della concessione;

b) idoneit� organizzativa, soddisfatta dall'adeguatezza dell'organico e/o di attrezzature tecniche, materiali e strumentali;

c) idoneit� economico-finanziaria, soddisfatta da idonee dichiarazioni bancarie, e/o bilanci o estratti di bilanci, e/o fatturato globale o fatturato relativo alle attivit� similari a quelle della concessione.

2. Si prescinde dal possesso dei requisiti per gli enti pubblici, nonch�, limitatamente alle aree di cui all'articolo 3, comma 2, lettera d), per gli enti e le associazioni senza finalit� di lucro, ivi compresi quelli svolgenti attivit� ricreative di carattere socio-assistenziale.

Art. 8

�(Concessioni di durata ultrasessennale)

1. Nella valutazione delle istanze per il rilascio di concessioni ultrasessennali di beni appartenenti al demanio marittimo con finalit� turistico-ricreativa, l'istruttoria viene svolta sulla base di:

a) una relazione tecnica illustrativa degli interventi da realizzare, comprensiva di un'analisi e/o di un computo dei costi;

b) un cronoprogramma in cui siano indicati i termini temporali di inizio e ultimazione di tutti gli interventi e lavori previsti, articolati anche per fasi funzionali;

c) un piano economico-finanziario redatto da un professionista abilitato che evidenzi costi di realizzazione, costi di gestione e finanziari, ammortamenti, i rientri previsti, tenuto conto della preventivata utenza e della tariffazione da applicare per l'erogazione del servizio e che giustifichi complessivamente la durata della concessione;

d) eventuali elementi ulteriori ritenuti utili dal concedente ai fini della valutazione.

(2) (8)

1 bis. Il piano economico-finanziario di cui al comma 1, lettera c), � sottoposto alla valutazione della Sezione demaniale del Comitato tecnico di valutazione di cui all' articolo 48 della legge regionale 21 aprile 2017, n. 10 (Disposizioni in materia di demanio marittimo regionale e demanio stradale regionale, nonch� modifiche alle leggi regionali 17/2009, 28/2002 e 22/2006).

(1)(3)

2. Gli atti di concessione di durata ultrasessennale devono contenere:

a) l'indicazione del rapporto tra il recupero degli investimenti e la durata della concessione;

b) la determinazione del valore degli investimenti, comprensivi del costo di realizzazione, di gestione e finanziari, nonch� la determinazione dell'ammortamento annuo da assumersi a riferimento per le forme di garanzia di cui alla lettera d), e per la stima di cui al comma 3;

c) la previsione della revisione della durata temporale della concessione con eventuale riduzione della stessa, qualora non venga rispettato il cronoprogramma;

d) l'obbligo di prestare una specifica garanzia finanziaria, nelle forme previste dalla normativa vigente, finalizzata al rispetto degli obblighi concessori, rapportata al 10 per cento del costo degli interventi da realizzarsi e comunque non inferiore a due annualit� del canone di concessione.

(7)

3.Qualora alla scadenza della concessione il concessionario non abbia conseguito l'integrale recupero degli investimenti effettuati mediante il loro totale ammortamento, la quota parte residua degli ammortamenti � posta a carico del concessionario subentrante secondo i principi e le modalit� di una stima asseverata e redatta da un professionista abilitato, stabiliti con apposito regolamento da emanarsi entro centottanta giorni dalla data di entrata in vigore della presente legge. Tale stima deve considerare gli ammortamenti corrispondenti a una durata teorica massima di ulteriori cinque anni.

(4)(5)

3 bis. La stima di cui al comma 3 deve essere acquisita a spese del concessionario uscente e viene sottoposta al parere di congruit� della Sezione demaniale del Comitato tecnico di valutazione di cui all' articolo 48 della legge regionale 10/2017 .

(6)

Note:

1Comma 1 bis aggiunto da art. 93, comma 1, lettera e), L. R. 21/2016

2Parole sostituite alla lettera c) del comma 1 da art. 42, comma 1, lettera a), L. R. 10/2017

3Comma 1 bis sostituito da art. 42, comma 1, lettera b), L. R. 10/2017

4Parole aggiunte al comma 3 da art. 42, comma 1, lettera c), L. R. 10/2017

5Parole aggiunte al comma 3 da art. 42, comma 1, lettera d), L. R. 10/2017

6Comma 3 bis aggiunto da art. 42, comma 1, lettera e), L. R. 10/2017

7Parole sostituite alla lettera d) del comma 2 da art. 10, comma 4, L. R. 16/2019

8Parole soppresse alla lettera c) del comma 1 da art. 11, comma 2, lettera a), L. R. 23/2019 , con effetto dall'1/1/2020.

Art. 9

�(Procedure di affidamento in concessione)

1. Ferme restando le disposizioni di cui all'articolo 6, comma 2 bis, della legge regionale 16 gennaio 2002, n. 2 (Disciplina organica del turismo), come inserito dall'articolo 106, comma 6, della legge regionale 29/2005, l'autorit� concedente procede, di regola, all'affidamento in concessione mediante selezione, nel rispetto dei principi di trasparenza, pubblicit� e concorrenza.

2. L'autorit� concedente comunica, mediante avviso da pubblicarsi per estratto sul Bollettino Ufficiale della Regione Friuli Venezia Giulia e sull'Albo pretorio del Comune, l'intendimento di affidare in concessione un'area demaniale marittima invitando i candidati a presentare entro un termine non inferiore a venti giorni n� superiore a novanta giorni la propria miglior offerta.

3. Nel caso di pi� istanze � preferito il concorrente in grado di fornire l'offerta pi� vantaggiosa nell'utilizzazione della concessione secondo i criteri di cui al comma 4 e che proponga di avvalersi di questa per un uso che, a giudizio dell'Amministrazione, risponda ad un pi� rilevante interesse pubblico.

4. Per la determinazione della pi� proficua utilizzazione della concessione, si provvede alla comparazione delle istanze concorrenti mediante il criterio dell'offerta pi� vantaggiosa, sulla base di almeno sei dei seguenti criteri, scelti preventivamente e resi noti contestualmente alla pubblicazione dell'avviso di selezione:

a) valutazione degli standard qualitativi dei servizi;

b) piano degli investimenti del concessionario;

c) capacit� di interazione con il sistema turistico-ricettivo;

d) durata della concessione;

e) qualit� di impianti e manufatti da valutarsi anche con riferimento al pregio architettonico;

f) fruibilit� e accessibilit� per i soggetti diversamente abili;

g) � ( ABROGATA )

h) altri eventuali da indicarsi in sede di selezione del concessionario;

h bis) somministrazione di prodotti locali.

(1) (2) (3)

5.�

( ABROGATO )

(4)

6. Nell'ipotesi in cui pervenga all'Amministrazione istanza autonoma di concessione, questa, qualora conforme alle indicazioni del Piano di Utilizzazione, viene pubblicata per estratto sul Bollettino Ufficiale della Regione Friuli Venezia Giulia e sull'Albo pretorio del Comune, invitando chi ne ha interesse a presentare entro un termine non inferiore a venti giorni n� superiore a novanta giorni osservazioni e opposizioni o eventuali istanze concorrenti. Ai fini della selezione si osservano le disposizioni di cui al comma 3.

7. Sono escluse le istanze non compatibili con i vincoli di carattere urbanistico, paesaggistico e ambientale vigenti.

8. In caso di subentro il nuovo concessionario � tenuto a rilevare il personale necessario allo svolgimento delle attivit� concesse.

Note:

1Lettera h bis) del comma 4 aggiunta da art. 43, comma 1, L. R. 10/2017

2Integrata la disciplina del comma 4 da art. 52, comma 1, L. R. 10/2017

3Lettera g) del comma 4 abrogata da art. 60, comma 1, lettera c), L. R. 10/2017

4Comma 5 abrogato da art. 60, comma 1, lettera c), L. R. 10/2017

Art. 10

�(Revoca, decadenza della concessione e affidamento ad altri delle attivit� oggetto di concessione)

1. Le concessioni possono essere revocate in tutto o in parte con provvedimento motivato nei casi previsti dall'articolo 42 del codice della navigazione, nonch� nei casi di gravi violazioni o di inadempimenti di cui al comma 2.

2. Nei casi di gravi violazioni nella conduzione della concessione ovvero di inadempimenti ad essa relativi, che non comportino la decadenza di cui al comma 4, l'autorit� concedente revoca la concessione entro tre mesi dalla constatazione.

3. In caso di revoca per motivi di pubblico interesse non riconducibili a fatto del concessionario o per contrasto sopravvenuto con il Piano di Utilizzazione di cui all'articolo 2, i concessionari hanno la preferenza nell'assegnazione di nuove concessioni.

4. � dichiarata la decadenza dalla concessione nei casi previsti dall'articolo 47 del codice della navigazione.

5.Il concessionario pu�, previa autorizzazione, affidare ad altri soggetti la gestione di attivit� specialistiche e secondarie nell'ambito della concessione. Qualora il concessionario sia un ente pubblico, quest'ultimo � autorizzato, nel rispetto della normativa di settore e delle procedure a evidenza pubblica, ad affidare ad altri soggetti la gestione anche di attivit� principali nell'ambito della concessione, secondo le disposizioni del PUD.

(1)

Note:

1Parole aggiunte al comma 5 da art. 44, comma 1, L. R. 10/2017

Art. 11

�(Valenza turistica)

(1)

1. Ai sensi del decreto legge 400/1993 , convertito, con modificazioni, dalla legge 494/1993 e successive modifiche e integrazioni, le aree demaniali marittime del territorio regionale sono classificate in categoria B, fino a diversa classificazione stabilita con deliberazione adottata dalla Giunta regionale su proposta del Servizio competente in materia di turismo, sentito il Servizio competente in materia di demanio.

Note:

1Articolo sostituito da art. 45, comma 1, L. R. 10/2017

Art. 12

�(Aree di particolare interesse naturalistico)

1. La gestione e manutenzione delle aree di particolare interesse naturalistico appartenenti al demanio marittimo potr� essere affidata, con apposite convenzioni, ad associazioni di tutela ambientale o di volontariato che si impegnino alla gestione dei tratti di arenile e alla loro pulizia.

Art. 13

�(Norme transitorie)

1. La Regione procede alla consegna ai Comuni delle pratiche relative alle funzioni loro trasferite in materia di demanio marittimo con finalit� turistico-ricreativa entro centoventi giorni dalla data di entrata in vigore della presente legge e comunque prima dell'approvazione del Piano di Utilizzazione.

2. In sede di prima applicazione la proposta di Piano di Utilizzazione � definita entro centoventi giorni dalla data di entrata in vigore della presente legge.

3. Fino all'entrata in vigore del Piano di Utilizzazione � inibito il rilascio di nuove concessioni, fatta esclusione per quelle finalizzate alla realizzazione di opere di pubblica utilit� e a interventi di ottemperanza a prescrizioni di leggi e regolamenti.

4. � verificata la conformit� al Piano di Utilizzazione dei procedimenti amministrativi in corso alla data di entrata in vigore del medesimo Piano di Utilizzazione. Qualora ne sia accertata la non conformit�, l'autorit� concedente ne dichiara l'improcedibilit� e provvede entro i successivi novanta giorni per le aree, anche parziali, interessate dagli adempimenti di cui all'articolo 9.

5. Decorso il termine di cui all'articolo 2, comma 2, e in assenza di Piano di Utilizzazione, il rilascio di nuove concessioni e il rinnovo delle stesse avviene nel rispetto delle disposizioni della presente legge e comunque dei principi di pianificazione pubblica, selezione concorrenziale, trasparenza del procedimento in modo da assicurare ai candidati condizioni di partecipazioni paritarie.

6. Per le concessioni vigenti e fino alla loro scadenza sono comunque ammessi interventi di infrastrutturazione e di sviluppo nel rispetto delle previsioni di cui all'articolo 8.

7. Il concessionario subentrante, in sede di prima applicazione, � tenuto a rimborsare al concessionario uscente, secondo quanto stabilito all'articolo 8, comma 3, la quota degli investimenti autorizzati dalla Regione nei tre anni antecedenti l'entrata in vigore della presente legge e non ammortizzati.

Art. 13 bis

�(Durata concessioni beni demaniali marittimi a uso diportistico)

(1)(7)

1. Nelle more del procedimento di revisione del quadro normativo nazionale e al fine di assicurare l'uniformit� della regolazione nella materia di cui all' articolo 1, comma 18, del decreto legge 30 dicembre 2009, n. 194 (Proroga di termini previsti da disposizioni legislative), convertito con modificazioni, dalla legge 25/2010 , il termine di durata delle concessioni di beni demaniali marittimi con finalit� turistico ricreativa in essere alla data di entrata in vigore della legge regionale 21 ottobre 2010, n. 17 (Legge di manutenzione dell'ordinamento regionale 2010), e in scadenza entro il 31 dicembre 2015 � prorogato fino al 31 dicembre 2020.

(4)(8)

2. Per assicurare uniformit� al quadro normativo nazionale di cui al comma 1, l'Amministrazione regionale provvede entro il 31 dicembre 2020 a disciplinare, in attuazione del trasferimento di funzioni operato con il decreto legislativo 1 aprile 2004, n. 111 (Norme di attuazione dello statuto speciale della regione Friuli-Venezia Giulia concernenti il trasferimento di funzioni in materia di viabilit� e trasporti), il rilascio delle concessioni di beni demaniali marittimi ad uso diportistico. Nelle more dell'emanazione della normativa regionale, il termine di durata delle concessioni su beni demaniali marittimi a uso diportistico in essere alla data di entrata in vigore della legge regionale n 17/2010 e in scadenza entro il 31 dicembre 2015 � prorogato fino al 31 dicembre 2020.

(5)(9)(11)

2.1. In relazione alle istanze per il rilascio di nuove concessioni di durata ultrasessennale, l'istruttoria viene svolta anche sulla base di:

a) una relazione tecnica illustrativa degli interventi da realizzare, comprensiva di un'analisi e/o di un computo dei costi;

b) un cronoprogramma in cui siano indicati i termini temporali di inizio e ultimazione di tutti gli interventi e lavori previsti, articolati anche per fasi funzionali;

c) un piano economico-finanziario, redatto da un professionista abilitato, che evidenzi i costi di realizzazione, i costi di gestione e finanziari, gli ammortamenti e i rientri previsti e che giustifichi complessivamente la durata della concessione; il piano economico-finanziario � sottoposto alla valutazione della Sezione demaniale del Comitato di cui all'articolo 8, comma 3 bis;

d) eventuali elementi ulteriori ritenuti utili dal concedente ai fini della valutazione.

(12) (17)

2 bis. Per assicurare uniformit� di trattamento nell'esercizio delle funzioni attribuite all'Amministrazione regionale in materia di demanio marittimo statale con il decreto legislativo 1 aprile 2004, n. 111 (Norme di attuazione dello statuto speciale della regione Friuli-Venezia Giulia concernenti il trasferimento di funzioni in materia di viabilit� e trasporti), il termine di durata delle concessioni demaniali marittime con finalit� diverse da quelle previste ai commi 1 e 2, in essere alla data di entrata in vigore della legge regionale 17/2010 e in scadenza entro il 31 dicembre 2015, � prorogato fino al 31 dicembre 2020.