Legge regionale 22 dicembre 1971 , n. 57 - TESTO VIGENTE dal 05/06/2025

Disposizioni speciali in materia di finanza regionale.

1  Quando le disposizioni della presente legge menzionano un Assessorato, la menzione si intende riferita alla Direzione regionale corrispondente per materia, ai sensi dell' articolo 7, primo comma, L.R. 12/80.

2  Articolo 6 bis .1 aggiunto da art. 156, comma 1, L. R. 7/2025

3  Integrata la disciplina della legge da art. 14, comma 1, L. R. 15/1992

4  Nuova partizione contenente l'articolo 9 bis aggiunta da art. 2, comma 7, L. R. 13/2002

5  Articolo 9 ter aggiunto da art. 5, comma 107, L. R. 30/2007

6  Nuova partizione contenente l'art. 9 ter, aggiunta da art. 5, comma 107, L. R. 30/2007

7  Articolo 9 bis .1 aggiunto da art. 11, comma 4, lettera b), L. R. 13/2021

8  Articolo 6 bis aggiunto da art. 187, comma 1, L. R. 3/2024

9  Articolo 6 ter aggiunto da art. 188, comma 1, L. R. 3/2024

10  Capo II quater aggiunto da art. 192, comma 1, L. R. 3/2024

11  Articolo 9 quater aggiunto da art. 192, comma 1, L. R. 3/2024

12  Articolo 4 bis aggiunto da art. 10, comma 1, L. R. 7/2024

13  Articolo 4 ter aggiunto da art. 155, comma 1, L. R. 7/2025

CAPO I

Costruzione, sistemazione e manutenzione di edificiappartenenti od in uso alla Regione.

Art. 1

Riguardo ai lavori di costruzione, ricostruzione, ampliamento, adattamento, sistemazione e manutenzione di edifici appartenenti od in uso alla Regione, si osservano le disposizioni che disciplinano le opere dipendenti dallo Assessorato dei lavori pubblici, salvo quanto stabilito nei successivi artt. 2, 3 e 4.

Art. 2

( ABROGATO )

(1)(2)

1  Articolo abrogato implicitamente da art. 44, primo comma, L. R. 24/1978

2  Articolo interpretato da art. 1, primo comma, L. R. 75/1980

Art. 3

I lavori di manutenzione e di sistemazione, per i quali si sia prevista una spesa non superiore a lire 300 milioni, IVA esclusa, possono essere direttamente disposti dall' Assessore alle finanze o, per sua delega, dal Direttore regionale dei Servizi amministrativi dell' Assessorato delle finanze.

(1)(2)(3)(4)

1  Parole sostituite al primo comma da art. 2, primo comma, L. R. 75/1980

2  Parole sostituite al primo comma da art. 45, primo comma, L. R. 25/1985

3  Parole sostituite al primo comma da art. 87, comma 1, L. R. 3/1988 con effetto, ex articolo 92 della medesima legge, dal 1° gennaio 1988.

4  Parole sostituite al primo comma da art. 18, comma 1, L. R. 23/1997

Art. 4

(1)

Quando siano disposti ai sensi del precedente articolo i lavori vengono eseguiti sotto la immediata e diretta responsabilità del Direttore del Servizio demanio e patrimonio, che è, a tal fine, autorizzato a stipulare con ditte di fiducia appositi accordi, non soggetti ad approvazione né ad alcuna formalità preliminare. Gli accordi possono essere documentati anche mediante scambio di corrispondenza o mediante atto di sottomissione.

Oltre il limite di spesa di lire cinque milioni, IVA esclusa, l' accertamento della congruità dei prezzi e della regolare esecuzione dei lavori è demandato, secondo competenza, al Servizio edilizia o all' Ufficio tecnico consultivo della Direzione regionale dei lavori pubblici, ovvero alle Direzioni provinciali dei lavori pubblici.

(2)

I fondi necessari per l' esecuzione dei lavori, nel presumibile importo occorrente per ciascun esercizio finanziario sono messi a disposizione del Dirigente il Servizio demanio e patrimonio o di un funzionario dello stesso Servizio, da lui designato, mediante aperture di credito anche in deroga all' articolo 56 del RD 18.11.1923, n. 2440.

Per la presentazione dei rendiconti di spesa si osservano, in quanto applicabili, le disposizioni legislative e regolamentari sulla contabilità generale dello Stato.

Per gli Uffici aventi sede fuori del capoluogo regionale, la gestione delle spese di manutenzione ordinaria, riparazione ed adattamento dei locali e relativi impianti in uso o in proprietà della Regione, potrà essere affidata, con deliberazione della Giunta regionale su proposta dell' Assessore alle finanze, a funzionari con qualifica di consigliere o di segretario. A detto personale sono attribuite le funzioni e le responsabilità previste dalla normativa statale in materia e dalla presente legge.

1  Articolo sostituito da art. 3, primo comma, L. R. 75/1980

2  Parole sostituite al secondo comma da art. 45, secondo comma, L. R. 25/1985

Art. 4 bis

(Partenariato pubblico privato per interventi di valorizzazione del patrimonio immobiliare)

(1)

1. Al fine di promuovere la valorizzazione e l'ottimale gestione dei propri immobili l'Amministrazione regionale ha la facoltà di ricorrere a forme di cooperazione pubblico-private per realizzare interventi di recupero, restauro, ristrutturazione anche con l'introduzione di nuove destinazioni d'uso finalizzate allo svolgimento di attività economiche o attività di servizio per i cittadini, ferme restando le disposizioni contenute nel codice dei beni culturali e del paesaggio, di cui al decreto legislativo 22 gennaio 2004, n. 42 (Codice dei beni culturali e del paesaggio, ai sensi dell'articolo 10 della legge 6 luglio 2002, n. 137), e successive modifiche.

2. L'individuazione dell'operatore economico avviene a seguito di procedure a evidenza pubblica ai sensi dell'articolo 193 del decreto legislativo 31 marzo 2023, n. 36 (Codice dei contratti pubblici in attuazione dell'articolo 1 della legge 21 giugno 2022, n. 78, recante delega al Governo in materia di contratti pubblici), e successive modifiche.

3. L'Amministrazione regionale è autorizzata, qualora l'operazione economica non possa da sola conseguire l'equilibrio economico finanziario, a cedere in proprietà o a costituire altri diritti reali sul bene immobile oggetto di valorizzazione a sostegno dell'iniziativa.

1  Articolo aggiunto da art. 10, comma 1, L. R. 7/2024

Art. 4 ter

(Programmazione triennale delle dismissioni immobiliari)

(1)

1. La Giunta regionale adotta il programma triennale delle dismissioni immobiliari avente ad oggetto gli immobili di proprietà regionale che non rivestono più carattere di utilità.

2. Il programma è approvato nel rispetto dei documenti programmatori e viene aggiornato annualmente.

3. Il programma triennale e i relativi aggiornamenti annuali sono pubblicati sul sito istituzionale.

4. Il programma può prevedere per ciascun immobile che la procedura di alienazione sia preceduta dalla richiesta di variazione urbanistica.

1  Articolo aggiunto da art. 155, comma 1, L. R. 7/2025

CAPO II

Alienazione ed acquisto di beni patrimoniali.

Art. 5

(3)(4)(29)

1. L' Amministrazione regionale ha facoltà  di disporre la cessione gratuita di terreni, edifici, alloggi e locali compresi nel patrimonio disponibile regionale e non utilizzabili per gli scopi indicati dall'articolo 1 della legge regionale 20 gennaio 1971, n. 2, a favore di Enti strumentali della Regione, enti del Servizio sanitario regionale, di cui all'articolo 3 della legge regionale 16 ottobre 2014, n. 17 (Riordino dell'assetto istituzionale e organizzativo del Servizio sanitario regionale e norme in materia di programmazione sanitaria e sociosanitaria), Province, Comuni, Istituti autonomi per le case popolari e Università  degli studi della regione, purché da parte dei cessionari sia assunto l'obbligo di utilizzare i beni ceduti per finalità di pubblico interesse, nei modi che sono precisati negli atti di cessione. Gli atti di cessione prevedono altresì i termini di rendicontazione delle modalità di utilizzo per finalità di pubblico di interesse.

(5)(13)(14)(18)(22)(26)

1.1. Nel rispetto dei principi di adeguatezza e sussidiarietà e al fine di consentire la valorizzazione e l'ottimale gestione degli immobili ceduti, l'Amministrazione regionale ha facoltà di disporre la cessione gratuita ai soggetti indicati al comma 1 anche per utilizzi che prevedano forme di cooperazione tra pubblico e privato.

(27)

1 bis. L'Amministrazione regionale è autorizzata a costituire a titolo gratuito su beni immobili compresi nel patrimonio regionale diritti reali di servitù e di superficie a favore dei soggetti e con gli obblighi di utilizzo di cui al comma 1.

(8)(33)

1 ter. Qualora i beni di cui al comma 1 non vengano più utilizzati per finalità di interesse pubblico, i beni stessi sono retrocessi al patrimonio regionale, ovvero, su autorizzazione della Giunta regionale, possono essere alienati dall'ente proprietario con l'obbligo di trasferire al bilancio regionale il ricavato della vendita al netto dei costi sostenuti dall'ente medesimo per le addizioni e gli interventi di straordinaria manutenzione effettuati. La Giunta regionale, su richiesta del cessionario, può autorizzare l'utilizzo di tutto o di parte del ricavato della vendita per l'acquisto di un nuovo immobile, o per la ristrutturazione, ampliamento, adeguamento, manutenzione straordinaria di altro immobile di proprietà del cessionario, a condizione che, conclusi gli eventuali lavori, quest'ultimo immobile sia destinato a finalità di pubblico interesse per le quali i beni alienati sono stati ceduti al cessionario ai sensi del comma 1. Il concessionario ha l'obbligo di trasferire al bilancio regionale l'ammontare dell'eventuale conguaglio percepito, al netto dei costi sostenuti.

(11)(15)(30)

1 quater. I beni di cui al comma 1, su autorizzazione della Giunta regionale, possono altresì essere ceduti in permuta con altri beni purché la permuta risulti necessaria per il perseguimento delle finalità di interesse pubblico individuate nell'atto. Il cessionario ha l'obbligo di trasferire al bilancio regionale l'ammontare dell'eventuale conguaglio percepito, al netto dei costi sostenuti per la permuta.

(12)(16)

2. Il trasferimento dei beni di cui al comma 1 e la costituzione dei diritti reali di cui al comma 1 bis avviene con decreto del Direttore regionale degli affari finanziari e del patrimonio, previa deliberazione della Giunta regionale.

(9)

3. Il decreto di cui al comma 2 ed il relativo verbale di consegna costituiscono titolo per la trascrizione immobiliare, l'intavolazione e le volture catastali del diritto di proprietà dei beni trasferiti e dei diritti reali costituiti.

(10)

3 bis. La Giunta regionale, su richiesta dei soggetti indicati al comma 1, può autorizzare il cambio della finalità di interesse pubblico precisata negli atti di cessione.

(28)

4. Ai soggetti indicati nel comma 1 ed agli organismi strumentali della Regione, nonché alle Amministrazioni statali i medesimi beni immobili possono venir concessi anche in comodato ovvero in uso gratuito.

(17)(23)

5.L' Amministrazione regionale è autorizzata altresì a concedere in uso, con particolari agevolazioni, terreni, edifici e locali di proprietà dell'Amministrazione stessa ad enti, associazioni, società sportive iscritte nel Registro nazionale delle associazioni e società sportive dilettantistiche, tenuto dal CONI ed istituzioni che svolgano una funzione di interesse regionale in campo sociale, culturale, sportivo ed assistenziale.

(6)(19)(20)(31)

5 bis. Per la concessione in uso temporaneo dei beni immobili di cui al comma 5 e di cui all'articolo 9 bis, comma 1, l'Amministrazione regionale adotta apposito regolamento, sentita la competente Commissione consiliare.

(7)(24)

5 bis 1. Le disposizioni di cui ai commi 4 e 5 trovano applicazione anche a favore di soggetti pubblici o enti strumentali degli stessi, sulla base di protocolli d'intesa, convenzioni o accordi, comunque denominati, volti ad esercitare funzioni di competenza regionale.

(21)

5 bis.1.1 Le disposizioni di cui ai commi 4 e 5 trovano applicazione anche a favore di istituzioni scolastiche di ogni ordine e grado, sia pubbliche che private, a fronte di eventi giudicati di particolare rilevanza regionale.

(32)

5 bis 2. Le agevolazioni di cui al presente articolo sono concesse nel rispetto di quanto previsto negli articoli 107 e 108 del trattato sul funzionamento dell'Unione europea a titolo di aiuti di de minimis.

1  Aggiunti dopo il primo comma 2 commi da art. 1, comma 1, L. R. 54/1990

2  Parole sostituite al secondo comma da art. 106, comma 1, L. R. 47/1993

3  Articolo sostituito da art. 30, comma 15, L. R. 10/1997 con effetto, ex articolo 32 della medesima legge, dall' 1 gennaio 1997.

4  Integrata la disciplina dell'articolo da art. 19, comma 1, L. R. 23/1997

5  Parole aggiunte al comma 1 da art. 8, comma 106, L. R. 2/2000

6  Parole aggiunte al comma 5 da art. 8, comma 107, L. R. 2/2000

7  Comma 5 bis aggiunto da art. 15, comma 7, L. R. 13/2000

8  Comma 1 bis aggiunto da art. 9, comma 56, L. R. 3/2002

9  Parole aggiunte al comma 2 da art. 9, comma 57, L. R. 3/2002

10  Parole aggiunte al comma 3 da art. 9, comma 58, L. R. 3/2002

11  Comma 1 ter aggiunto da art. 8, comma 63, L. R. 1/2003

12  Comma 1 quater aggiunto da art. 8, comma 63, L. R. 1/2003

13  Comma 1 interpretato da art. 7, comma 45, L. R. 1/2004

14  Parole aggiunte al comma 1 da art. 9, comma 3, L. R. 2/2006

15  Parole aggiunte al comma 1 ter da art. 14, comma 21, lettera a), L. R. 17/2008

16  Parole aggiunte al comma 1 quater da art. 14, comma 21, lettera b), L. R. 17/2008

17  Parole aggiunte al comma 4 da art. 14, comma 15, lettera a), L. R. 12/2009

18  Integrata la disciplina del comma 1 da art. 13, comma 21, L. R. 12/2010

19  Comma 5 interpretato da art. 13, comma 1, L. R. 11/2011

20  Vedi la disciplina transitoria del comma 5, stabilita da art. 14, comma 1, L. R. 17/2011

21  Comma 5 bis 1 aggiunto da art. 16, comma 11, L. R. 18/2011

22  Parole aggiunte al comma 1 da art. 11, comma 5, lettera a), L. R. 27/2014

23  Parole aggiunte al comma 4 da art. 11, comma 5, lettera b), L. R. 27/2014

24  Parole aggiunte al comma 5 bis da art. 11, comma 5, lettera c), L. R. 27/2014

25  Comma 5 bis .2 aggiunto da art. 1, comma 4, lettera a), L. R. 24/2016

26  Parole sostituite al comma 1 da art. 11, comma 22, lettera a), L. R. 37/2017

27  Comma 1 .1 aggiunto da art. 11, comma 22, lettera b), L. R. 37/2017

28  Comma 3 bis aggiunto da art. 11, comma 22, lettera c), L. R. 37/2017

29  Vedi anche quanto disposto dall'art. 10, comma 3, L. R. 14/2018

30  Parole sostituite al comma 1 ter da art. 12, comma 8, L. R. 28/2018 , con effetto dall'1/1/2019.

31  Parole aggiunte al comma 5 da art. 6, comma 21, lettera a), L. R. 15/2020

32  Comma 5 bis .1.1 aggiunto da art. 6, comma 21, lettera b), L. R. 15/2020

33  Parole soppresse al comma 1 bis da art. 185, comma 1, L. R. 3/2024

Art. 6

(Alienazione di beni immobili)

(17)(18)(22)

1. L'Amministrazione regionale è autorizzata alla vendita diretta di beni immobili del patrimonio disponibile della Regione ad enti pubblici o a consorzi di enti pubblici. Nei confronti dei soggetti aventi natura di impresa, la vendita avviene nel rispetto della disciplina comunitaria in materia di aiuti di Stato, con particolare riferimento alla Comunicazione della Commissione relativa agli elementi di aiuti di Stato connessi alle vendite di terreni e fabbricati da parte di pubbliche autorità (97/C 209/03).

2. L'Amministrazione regionale è autorizzata ad alienare beni immobili del patrimonio disponibile della Regione secondo la procedura che segue. Qualora il corrispettivo di vendita non superi l'importo di 75.000 euro, IVA esclusa, si procede alla pubblicazione nel Bollettino Ufficiale della Regione e sul sito internet della Regione di un estratto di avviso di vendita contenente, oltre all'individuazione dell'immobile, il prezzo di cessione e l'indicazione degli uffici presso cui assumere le necessarie informazioni, mentre per importi superiori a 75.000 euro, IVA esclusa, la pubblicazione dell'estratto di cui al presente comma deve avvenire, oltre che nel Bollettino Ufficiale della Regione e sul sito internet della Regione, in due quotidiani a carattere regionale o tramite altri strumenti che comunque favoriscano la diffusione.

3. Le disposizioni di cui al presente articolo si applicano anche per la costituzione e l'alienazione di diritti reali immobiliari, fatto salvo per la costituzione dei diritti di servitù.

4. Nelle more del perfezionamento del procedimento per la costituzione di diritti di servitù a peso di immobili di proprietà regionale, può essere autorizzata l'occupazione temporanea degli immobili oggetto di asservimento, previa corresponsione dell'indennità di occupazione da calcolare secondo il regolamento adottato ai sensi del comma 1 dell’articolo 14 della legge regionale 15 ottobre 2009, n. 17 (Disciplina delle concessioni e conferimento di funzioni in materia di demanio idrico regionale), per il tempo necessario all'esecuzione delle opere inerenti ai diritti di servitù medesimi.

(25)(26)(27)

5. Qualora gli immobili da alienare risultino già concessi in locazione o in affittanza, è riconosciuto ai conduttori e agli affittuari il diritto di prelazione sull'acquisto degli immobili stessi.

6. Nei casi di cui al comma 5, i competenti uffici regionali comunicano ai conduttori ed agli affittuari l'intenzione dell'Amministrazione regionale di procedere alla vendita dell'immobile unitamente ai termini dell'offerta più vantaggiosa pervenuta, al fine di consentire agli stessi di esercitare il diritto di prelazione all'acquisto.

7. Per gli immobili posti in vendita in relazione ai quali non sia pervenuta offerta alcuna si può procedere, previa deliberazione della Giunta regionale che può autorizzare altresì la procedura di cui al comma 8, alla vendita mediante il sistema delle offerte al ribasso con successive riduzioni, ciascuna delle quali non può eccedere il 15 per cento del corrispettivo stabilito nel giudizio di stima del competente organo tecnico regionale. Le offerte al ribasso sono ammissibili nel numero massimo di tre ovvero sino a un corrispettivo pari al 55 per cento di quello stabilito dal competente organo tecnico regionale. Il giudizio di stima del competente organo tecnico regionale rimane valido fino all'avvenuto esperimento di tutte le gare ufficiose di vendita, ivi comprese quelle esperite in applicazione dei ribassi così come previsti dal presente comma.

(23)(24)

8. Nel caso non sia pervenuta alcuna offerta in relazione ai tre successivi ribassi di cui al comma 7, può essere autorizzato, con la medesima deliberazione della Giunta regionale di cui al comma 7, un ulteriore esperimento di vendita, mediante pubblicazione, secondo le modalità stabilite dal comma 2, di un invito a offrire che riporti il prezzo indicativo determinato in seguito all'ultimo ribasso previsto dal comma 7. Qualora, entro i termini indicati dall'Amministrazione regionale, pervengano una o più offerte d'acquisto, la Giunta regionale può autorizzare la vendita dell'immobile mediante procedura a evidenza pubblica, con pubblicazione di un estratto di avviso di vendita secondo le modalità stabilite dal comma 2, ponendo a base d'asta il miglior prezzo di vendita offerto.

9. Le risorse derivanti dalle alienazioni di immobili effettuate tramite conferimento alla società di cui all'articolo 3, comma 1, della legge regionale 12 febbraio 1998, n. 3 (Legge finanziaria 1998), sono versate all'entrata del bilancio regionale, al netto di quanto spettante per le attività svolte dalla società incaricata delle attività di dismissione.

1  Aggiunti dopo il secondo comma 2 commi da art. 30, comma 15, L. R. 10/1997 con effetto, ex articolo 32 della medesima legge, dall' 1 gennaio 1997.

2  Parole soppresse al primo comma da art. 12, comma 1, L. R. 11/1999

3  Secondo comma sostituito da art. 12, comma 2, L. R. 11/1999

4  Terzo comma sostituito da art. 12, comma 3, L. R. 11/1999

5  Quarto comma sostituito da art. 12, comma 4, L. R. 11/1999

6  Aggiunti dopo il quarto comma 3 commi da art. 12, comma 5, L. R. 11/1999

7  Parole sostituite al secondo comma da art. 9, comma 4, L. R. 2/2006

8  Parole sostituite al terzo comma da art. 9, comma 4, L. R. 2/2006

9  Comma 7 bis aggiunto da art. 14, comma 22, L. R. 17/2008

10  Comma 1 sostituito da art. 16, comma 12, lettera a), L. R. 18/2011

11  Secondo comma abrogato da art. 16, comma 12, lettera b), L. R. 18/2011

12  Parole soppresse al terzo comma da art. 16, comma 12, lettera c), numero 1), L. R. 18/2011

13  Parole aggiunte al terzo comma da art. 16, comma 12, lettera c), numero 1), L. R. 18/2011

14  Parole sostituite al terzo comma da art. 16, comma 12, lettera c), numero 2), L. R. 18/2011

15  Parole aggiunte al quarto comma da art. 16, comma 12, lettera d), L. R. 18/2011

16  Parole soppresse al settimo comma da art. 16, comma 12, lettera e), L. R. 18/2011

17  Per effetto dell'abrogazione del secondo comma ad opera dell'art. 16, comma 12, lett. b) L.R. 18/2011, la numerazione della sequenza dei commi del presente articolo si intende conseguentemente modificata, anche ai fini delle variazioni apportate dal medesimo art. 16 ai commi successivi.

18  Derogata la disciplina dell'articolo da art. 16, comma 15, L. R. 18/2011

19  Comma 2 sostituito da art. 11, comma 6, lettera a), L. R. 27/2014

20  Comma 3 bis aggiunto da art. 11, comma 6, lettera b), L. R. 27/2014

21  Integrata la disciplina del comma 3 bis da art. 11, comma 7, L. R. 27/2014

22  Articolo sostituito da art. 13, comma 1, L. R. 20/2015

23  Comma 7 sostituito da art. 10, comma 3, L. R. 14/2016

24  Integrata la disciplina del comma 7 da art. 10, comma 3 bis, L. R. 14/2016

25  Parole sostituite al comma 4 da art. 186, comma 1, L. R. 3/2024

26  Parole aggiunte al comma 4 da art. 186, comma 1, L. R. 3/2024

27  Parole sostituite al comma 4 da art. 10, comma 2, L. R. 7/2024

Art. 6 bis

(Trattativa privata diretta con un unico contraente)

(1)

1. È ammessa la trattativa privata nei casi di cui all'articolo 41 del regio decreto 23 maggio 1924, n. 827 (Regolamento per l'amministrazione del patrimonio e per la contabilità generale dello Stato), in particolare nei casi di:

a) beni non suscettibili di utilizzazione autonoma;

b) fondi interclusi o con un unico confinante;

c) quando l'interesse all'acquisizione può essere manifestato soltanto da un unico soggetto.

1  Articolo aggiunto da art. 187, comma 1, L. R. 3/2024

Art. 6 bis 1

(Dismissione di terreni agricoli e a vocazione agricola)

(1)

1. I terreni agricoli e a vocazione agricola, non utilizzabili per altre finalità istituzionali, di proprietà dell'Amministrazione regionale o di suoi organismi strumentali possono essere locati o alienati mediante procedura negoziata senza pubblicazione del bando per gli immobili di valore inferiore a 100.000 euro.

2. Il prezzo dei terreni da porre a base delle procedure di vendita è determinato sulla base di valori agricoli medi di cui al decreto del Presidente della Repubblica 8 giugno 2001, n. 327 (Testo unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia di espropriazione per pubblica utilità. (Testo A)).

3. Nelle procedure di alienazione e locazione dei terreni di cui al comma 1, al fine di favorire lo sviluppo dell'imprenditorialità agricola giovanile è riconosciuto il diritto di prelazione ai giovani imprenditori agricoli, così come definiti ai sensi del decreto legislativo 21 aprile 2000, n. 185 (Incentivi all'autoimprenditorialità e all'autoimpiego, in attuazione dell'articolo 45, comma 1, della legge 17 maggio 1999, n. 144).

4. Ai contratti di alienazione del presente articolo si applicano le agevolazioni previste dall'articolo 5 bis, commi 2 e 3, del decreto legislativo 18 maggio 2001, n. 228 (Orientamento e modernizzazione del settore agricolo, a norma dell'articolo 7 della legge 5 marzo 2001, n. 57).

5. Ai contratti di affitto di cui al presente articolo si applicano le agevolazioni previste dall'articolo 14, comma 3, della legge 15 dicembre 1998, n. 441 (Norme per la diffusione e la valorizzazione dell'imprenditoria giovanile in agricoltura), e dall'articolo 5 bis, commi 2 e 3, del decreto legislativo 228/2001.

6. I giovani imprenditori agricoli che acquistano la proprietà dei terreni alienati ai sensi del presente articolo possono accedere ai benefici di cui al capo III del titolo I del decreto legislativo 185/2000.

7. Per i terreni ricadenti all'interno di aree protette di cui alla legge 6 dicembre 1991, n. 394 (Legge quadro sulle aree protette) viene acquisito preventivamente l'assenso alla vendita o alla cessione in affitto da parte degli enti gestori delle medesime aree.

8. Ai terreni alienati o locati ai sensi del presente articolo non può essere attribuita una destinazione urbanistica diversa da quella agricola prima del decorso di venti anni dalla trascrizione dei relativi contratti nei pubblici registri immobiliari.

1  Articolo aggiunto da art. 156, comma 1, L. R. 7/2025

Art. 6 ter

(Disposizioni in materia di stima)

(1)(2)

1. Le valutazioni di stima devono essere redatte secondo il criterio del più probabile valore di mercato.

2. In deroga al comma 1, i beni immobili regionali ubicati in zone classificate di svantaggio socioeconomico ai sensi dell'articolo 40 della legge regionale 20 dicembre 2002, n. 33 (Istituzione dei Comprensori montani del Friuli Venezia Giulia), nonché in ulteriori luoghi che presentano particolari criticità nello scenario immobiliare locale, individuati attraverso apposito regolamento predisposto dalla Giunta regionale previo parere della Commissione consiliare competente, possono essere posti in vendita al loro valore catastale. Per gli immobili la cui rendita catastale è pari a zero è fissato un valore minimo di vendita pari al 60 per cento del valore di mercato.

3. In deroga ai commi 1 e 2, il prezzo di vendita e il canone di occupazione delle porzioni di fabbricato o altre tipologie di opere insistenti su beni immobili regionali di cui sia stata accertata la regolarità urbanistico-edilizia-catastale o per i quali sia stata acquisita una dichiarazione di stato legittimo ai sensi dell’articolo 40 ter della legge regionale 11 novembre 2009, n. 19 (Codice regionale dell’edilizia), sono determinati, indipendentemente dal valore del soprassuolo, sulla base del solo valore dell'area di sedime sulla quale le stesse insistono, secondo quanto stabilito dalle Tariffe unitarie per la determinazione del prezzo di vendita dei beni sdemanializzati di cui all'Allegato A della legge regionale 15 ottobre 2009, n. 17 (Disciplina delle concessioni e conferimento di funzioni in materia di demanio idrico regionale).

(3)

4. Le stime di cui al presente articolo hanno validità di dodici mesi.

1  Articolo aggiunto da art. 188, comma 1, L. R. 3/2024

2  Articolo sostituito da art. 10, comma 3, L. R. 7/2024

3  Parole aggiunte al comma 3 da art. 157, comma 1, L. R. 7/2025

Art. 7

(1)(2)

1. Sono previamente autorizzati con deliberazione della Giunta regionale:

a) gli atti di cui all'articolo 5, ad esclusione di quelli previsti dal comma 5 bis;

b) le alienazioni e la costituzione di diritti reali di cui all'articolo 6 relative a beni il cui valore di stima superi i 50.000 euro, oneri fiscali esclusi;

c) le acquisizioni in proprietà di beni immobili;

d) le permute;

e) i contratti di locazione e affitto per i quali il valore del canone iniziale annuo superi l'importo di cui all’articolo 9 bis, comma 2, oneri fiscali esclusi;

e bis) le alienazioni mediante trattativa privata di cui all'articolo 6 bis, lettera c).

(3)(4)(5)(6)

1  Articolo sostituito da art. 16, comma 13, L. R. 18/2011

2  Derogata la disciplina dell'articolo da art. 16, comma 15, L. R. 18/2011

3  Parole sostituite alla lettera e) del comma 1 da art. 189, comma 1, lettera a), L. R. 3/2024

4  Lettera e bis) del comma 1 aggiunta da art. 189, comma 1, lettera b), L. R. 3/2024

5  Parole aggiunte alla lettera b) del comma 1 da art. 158, comma 1, lettera a), L. R. 7/2025

6  Parole soppresse alla lettera d) del comma 1 da art. 158, comma 1, lettera b), L. R. 7/2025

Art. 8

( ABROGATO )

(1)(2)

1  Articolo sostituito da art. 30, comma 15, L. R. 10/1997 con effetto, ex articolo 32 della medesima legge, dall' 1 gennaio 1997.

2  Articolo abrogato da art. 11, comma 4, lettera a), L. R. 13/2021

Art. 9

S' intendono autorizzati ai sensi dell' art. 1 della legge regionale 14 ottobre 1965, n. 20, anche l' acquisto e l' esecuzione di costruzioni per sistemarvi, in caso di necessità, persone che occupano locali destinati a sede di Uffici regionali o di enti ed istituti dipendenti dalla Regione.

(1)

Si intendono altresì autorizzare ai sensi del citato articolo 1 della legge regionale 14 ottobre 1965, n. 20, le spese per la manutenzione straordinaria dei beni del patrimonio anche disponibile della Regione.

1  Aggiunto dopo il primo comma un comma da art. 4, primo comma, L. R. 75/1980

CAPO II bis

Uso particolare dei beni patrimoniali indisponibili

Art. 9 bis

(1)

1. L'uso particolare dei beni patrimoniali indisponibili della Regione può essere accordato mediante concessione con provvedimento del Direttore del Servizio competente. Per gli enti strumentali controllati e società in house di cui al comma 5 l’assegnazione di spazi a uso istituzionale, nonché dei relativi beni mobili avviene mediante verbale di consegna di natura tecnico-gestionale da parte del Servizio competente. L’attribuzione di immobili per finalità proprie dell’ente avviene con deliberazione della Giunta regionale. Si attua il principio di reciprocità. La presente norma si applica a tutti gli enti strumentali controllati dall’Amministrazione regionale anche in deroga alla previgente disciplina di attribuzione dei beni.

(12)

2. L'atto di concessione, adottato con decreto del Direttore di servizio competente, previa deliberazione della Giunta regionale qualora il valore del canone iniziale annuo superi l'importo di quindicimila euro, oneri fiscali esclusi, stabilisce la durata, l'ammontare del canone concessorio, la cauzione, ovvero la gratuità, l'uso per il quale la concessione è disposta e le condizioni per la buona conservazione del bene e per l'esercizio delle attività per cui l'uso è assentito.

(2)(4)(5)(13)

2 bis. L'atto di concessione in uso temporaneo è disposto dal Direttore di Servizio competente e stabilisce la durata, l'ammontare del canone concessorio, l'uso per il quale la concessione è disposta e le condizioni per l'esercizio delle attività per cui l'uso è assentito. Il rilascio della concessione temporanea è subordinato alla verifica dell’idoneità dell’uso previsto rispetto al luogo e al tempo richiesti, alla salvaguardia degli spazi regionali aventi valore storico, artistico o ambientale e al rispetto dell’interesse pubblico.

(7)(17)

2 ter. Ai fini della presente legge, si considera concessione in uso temporaneo quella con durata non superiore a trenta giorni complessivi nell'anno, anche non consecutivi.

(8)

2 quater. Al fine di far fronte ai fabbisogni energetici connessi all'esercizio di attività di ricerca e formazione delle società di interesse nazionale a partecipazione regionale, la Regione è autorizzata a concedere a titolo gratuito l'uso di beni facenti parte del patrimonio indisponibile. L'atto di concessione stabilisce la durata, l'uso per il quale la concessione è disposta e le condizioni per l'esercizio delle attività per cui l'uso è assentito.

(14)

3. La concessione può essere disposta a titolo gratuito per Comuni, Province, Enti montani, Enti gestori dei parchi naturali regionali, Enti e organismi strumentali della Regione, Amministrazioni statali, ovvero con particolari agevolazioni nei confronti di Enti pubblici.

(3)(6)

4. Alla scadenza della concessione le eventuali opere costruite sul bene e le relative pertinenze restano acquisite al patrimonio regionale, fatta salva in ogni caso, la facoltà della Regione di richiedere la riduzione in pristino del bene dato in concessione.

5. I proventi e le spese derivanti dalla gestione dei beni concessi spettano all'Ente concessionario a decorrere dalla data di consegna dei beni, a eccezione degli oneri di gestione degli spazi assegnati a favore di enti strumentali controllati e società in house in immobili direttamente utilizzati dall’Amministrazione regionale.

(11)(15)

5.1 Restano a carico dell'Amministrazione regionale gli oneri di cui al comma 5 relativi alle annualità 2020-2021-2022-2023 non ancora corrisposti dagli EDR per la gestione degli spazi loro assegnati in immobili di proprietà regionale.

(16)

5 bis. Le agevolazioni di cui al presente articolo sono concesse nel rispetto di quanto previsto negli articoli 107 e 108 del trattato sul funzionamento dell'Unione europea a titolo di aiuti di de minimis.

(9)

5 ter. Per quanto non diversamente previsto dal capo II della presente legge trova applicazione, ove compatibile, quanto disposto in materia di concessione in uso dal decreto del Presidente della Repubblica 13 settembre 2005, n. 296 (Regolamento concernente i criteri e le modalità di concessione in uso e in locazione dei beni immobili appartenenti allo Stato).

(10)

1  Nuova partizione contenente l'articolo 9 bis aggiunta da art. 2, comma 7, L. R. 13/2002

2  Comma 2 sostituito da art. 7, comma 44, L. R. 1/2004

3  Parole aggiunte al comma 3 da art. 14, comma 15, lettera b), L. R. 12/2009

4  Parole sostituite al comma 2 da art. 16, comma 14, L. R. 18/2011

5  Parole aggiunte al comma 2 da art. 16, comma 14, L. R. 18/2011

6  Parole aggiunte al comma 3 da art. 11, comma 8, L. R. 27/2014

7  Comma 2 bis aggiunto da art. 10, comma 4, L. R. 14/2016

8  Comma 2 ter aggiunto da art. 10, comma 4, L. R. 14/2016

9  Comma 5 bis aggiunto da art. 1, comma 4, lettera b), L. R. 24/2016

10  Comma 5 ter aggiunto da art. 65, comma 1, L. R. 8/2022

11  Parole aggiunte al comma 5 da art. 11, comma 1, L. R. 16/2023 , con effetto dall'1/1/2024.

12  Parole aggiunte al comma 1 da art. 190, comma 1, L. R. 3/2024

13  Parole sostituite al comma 2 da art. 190, comma 2, L. R. 3/2024

14  Comma 2 quater aggiunto da art. 190, comma 3, L. R. 3/2024

15  Parole aggiunte al comma 5 da art. 190, comma 4, L. R. 3/2024

16  Comma 5 .1 aggiunto da art. 10, comma 4, L. R. 7/2024

17  Parole aggiunte al comma 2 bis da art. 10, comma 1, L. R. 12/2024 , con effetto dall'1/1/2025.

Art. 9 bis 1

(Disciplina applicabile ai soggetti di cui all’articolo 5, comma 1)

(1)(2)

1. Le disposizioni della presente legge, nel rispetto delle procedure previste dai singoli ordinamenti, si applicano ai soggetti di cui all’articolo 5, comma 1, per quanto attiene agli immobili di proprietà degli stessi enti, anche in favore dell'Amministrazione regionale.

(3)

1  Articolo aggiunto da art. 11, comma 4, lettera b), L. R. 13/2021

2  Rubrica dell'articolo sostituita da art. 191, comma 1, lettera a), L. R. 3/2024

3  Parole sostituite al comma 1 da art. 191, comma 1, lettera b), L. R. 3/2024

CAPO II ter

Beni silvo-pastorali

Art. 9 ter

(Disciplina dei beni silvo-pastorali)

(1)(2)

1. I beni silvo-pastorali di proprietà regionale attribuiti alla disponibilità, gestione e vigilanza della Direzione centrale competente in materia di risorse agricole e forestali possono essere dati in locazione, in affitto o in concessione solo nel rispetto della loro destinazione o per fini pubblici o di pubblico interesse per un importo che sia superiore a 50 euro annui, ferme restando le ipotesi di gratuità. Il contraente o il concessionario sono individuati mediante avviso da pubblicarsi sul sito Internet della Regione; nel caso in cui l'importo del canone annuo sia inferiore a 5.000 euro, il contraente o il concessionario possono essere direttamente individuati, previo avviso, nell'unico richiedente o in quello che abbia presentato la migliore offerta. La proroga può essere disposta direttamente a favore degli interessati qualora già prevista nell'atto in scadenza, ovvero a fronte di eventi non imputabili al contraente o al concessionario.

(3)(5)(7)(8)(9)(10)(13)

2. La locazione, l'affitto e la concessione dei beni di cui al comma 1 non vengono effettuati nell'esercizio di attività imprenditoriale. I canoni riscossi a fronte di detti atti non si configurano come corrispettivi di prestazioni rilevanti agli effetti dell'imposta sul valore aggiunto.

3. L'uso temporaneo dei beni di cui al comma 1 può avvenire solo nel rispetto della loro destinazione o per fini pubblici o di interesse pubblico ed è disciplinato con apposito regolamento regionale che fissa anche i criteri per il calcolo del corrispettivo. Il corrispettivo può essere agevolato a favore di soggetti portatori di pubblici interessi e a favore di personale specificamente autorizzato dall'Amministrazione regionale.

(4)

4. Ai beni indicati al comma 1 si applicano le altre disposizioni di cui alla presente legge, fatto salvo quanto previsto ai commi 1, 2 e 3.

5. Nei casi previsti dal presente articolo, l'eventuale cauzione è stabilita nella misura pari a un quarto del canone annuo.

5 bis.

( ABROGATO )

(6)(11)

5 ter. Le agevolazioni di cui al presente articolo sono concesse nel rispetto di quanto previsto negli articoli 107 e 108 del trattato sul funzionamento dell'Unione europea a titolo di aiuti di de minimis.

(12)

1  Nuova partizione contenente l'art. 9 ter, aggiunta da art. 5, comma 107, L. R. 30/2007

2  Articolo aggiunto da art. 5, comma 107, L. R. 30/2007

3  Comma 1 sostituito da art. 13, comma 8, lettera a), L. R. 9/2008

4  Parole aggiunte al comma 3 da art. 13, comma 8, lettera b), L. R. 9/2008

5  Parole sostituite al comma 1 da art. 14, comma 23, L. R. 17/2008

6  Comma 5 bis aggiunto da art. 2, comma 69, L. R. 18/2011

7  Parole aggiunte al comma 1 da art. 81, comma 1, L. R. 21/2013

8  Parole sostituite al comma 1 da art. 85, comma 1, L. R. 11/2014

9  Parole soppresse al comma 1 da art. 85, comma 1, L. R. 11/2014

10  Parole aggiunte al comma 1 da art. 10, comma 1, lettera a), L. R. 19/2015

11  Comma 5 bis abrogato da art. 10, comma 1, lettera b), L. R. 19/2015

12  Comma 5 ter aggiunto da art. 1, comma 4, lettera c), L. R. 24/2016

13  Derogata la disciplina del comma 1 da art. 90, comma 1, L. R. 3/2024 . Le concessioni di beni del demanio o del patrimonio disponibile e indisponibile della Regione destinati all'esercizio dell'attività estrattiva hanno una durata pari a quella dell'autorizzazione all'attività estrattiva come definita dall'articolo 3, comma 1, lettera e), della legge regionale 15 luglio 2016, n. 12 (Disciplina organica delle attività estrattive). Tali disposizioni si applicano anche alle concessioni di beni del demanio o del patrimonio disponibile e indisponibile della Regione destinati all'esercizio dell'attività estrattiva in essere alla data di entrata in vigore della L.R. 3/2024.

CAPO II quater

Utilizzo di beni immobili di terzi

Art. 9 quater

(Utilizzo di beni immobili di terzi)

(1)

1. Qualora l'Amministrazione regionale, per il perseguimento delle proprie finalità istituzionali, abbia la necessità di utilizzare beni immobili di terzi, la Direzione regionale competente in materia di patrimonio, provvede, su richiesta degli uffici interessati, a stipulare un contratto di concessione, locazione, affitto o comodato secondo le esigenze indicate, previa deliberazione della Giunta regionale qualora l'utilizzo dei predetti beni immobili di terzi richieda una ricerca sul mercato.

(2)

1  Articolo aggiunto da art. 192, comma 1, L. R. 3/2024

2  Parole aggiunte al comma 1 da art. 159, comma 1, L. R. 7/2025

CAPO III

Procedure amministrative e contrattuali nelle materiedi competenza dell' Assessorato delle finanze.

Art. 10

(2)(3)

1.I contratti relativi a cessioni gratuite, comodati, usi gratuiti, vendite, permute, costituzione di diritti reali ed i provvedimenti che non comportano impegni di spesa sono sottoscritti dal Direttore del Servizio risorse finanziarie e patrimoniali.

(4)

1  Secondo comma interpretato da art. 3, comma 1, L. R. 54/1990

2  Integrata la disciplina dell'articolo da art. 14, comma 1, L. R. 15/1992

3  Articolo sostituito da art. 30, comma 15, L. R. 10/1997 con effetto, ex articolo 32 della medesima legge, dall' 1 gennaio 1997.

4  Parole sostituite al comma 1 da art. 15, comma 13, lettera a), L. R. 22/2010

Art. 11

( ABROGATO )

(1)(2)

1  Integrata la disciplina dell'articolo da art. 14, comma 1, L. R. 15/1992

2  Articolo abrogato da art. 15, comma 13, lettera b), L. R. 22/2010

Art. 12

Quando all' acquisto ed alla vendita di beni mobili si procede, nell' interesse della Regione, con le modalità previste dall' art. 53 del RD 23 maggio 1924, n. 827, il debito della Regione per il prezzo dei beni acquistati ed il debito dell' altro contraente per il prezzo dei beni ad esso venduti si compensano e si estinguono per le quantità corrispondenti, in deroga alla disposizione finale del primo comma del citato articolo 53.

Articolo 13

(Norme contabili)

(1)(2)

1. Il pagamento di tasse, imposte, contributi fondiari, altri tributi e diritti vari, spese condominiali a carico dell'Amministrazione regionale, relativi ad immobili di proprietà o in uso a qualsiasi titolo, o assunti in locazione, concessione o comodato, è effettuato con aperture di credito a favore del Direttore del Servizio gestione patrimonio immobiliare o di un funzionario dello stesso servizio da lui designato o, per gli uffici aventi sede fuori del capoluogo regionale, a favore di funzionari appartenenti agli uffici medesimi.

2. La Direzione centrale patrimonio e servizi generali può assumere impegni per spese correnti d'istituto e per il funzionamento a carico degli esercizi successivi a quello in corso, ove ciò sia indispensabile ad assicurare la fornitura dei beni e la continuità dei servizi. Quando si tratti di spese per affitti o di altre continuative e ricorrenti, l'impegno può anche estendersi a più anni nei limiti delle previsioni del bilancio pluriennale e del relativo allegato qualora ne sia riconosciuta la necessità o la convenienza.

1  Articolo sostituito da art. 5, primo comma, L. R. 75/1980

2  Articolo sostituito da art. 14, comma 24, L. R. 17/2008

CAPO IV

Affidamento di incarichi con contratti regolati dallenorme sull' impiego privato.

Art. 14

( ABROGATO )

(1)

1  Articolo abrogato da art. 103, quinto comma, L. R. 48/1975

Art. 15

( ABROGATO )

(1)

1  Articolo abrogato implicitamente da art. 103, quinto comma, L. R. 48/1975

Art. 16

La presente legge entra in vigore il giorno della sua pubblicazione nel Bollettino Ufficiale della Regione Autonoma Friuli-Venezia Giulia.