Art. 12
(Medie strutture di vendita)
1. L'apertura, il trasferimento di sede e l'ampliamento delle medie strutture aventi superficie di vendita non superiore a metri quadrati 400 sono soggetti a segnalazione certificata di inizio attività al Comune.
2. L'apertura, il trasferimento di sede e l'ampliamento delle medie strutture aventi superficie di vendita superiore a metri quadrati 400, sono soggetti ad autorizzazione del Comune per la quale è previsto il silenzio assenso, subordinato all'osservanza delle disposizioni di cui al comma 4.
4.
I Comuni, in conformità alle prescrizioni di cui al presente articolo, sentite le organizzazioni di categoria degli imprenditori commerciali, le organizzazioni sindacali e le associazioni di tutela dei consumatori, disciplinano il rilascio delle autorizzazioni amministrative per medie strutture di vendita. Tali criteri e modalità devono contenere in particolare i seguenti elementi:
a) urbanistici, in ordine alla delimitazione delle aree edificate, delle aree dei centri storici, e di quelle soggette a interventi di recupero e riqualificazione urbanistica, anche ai fini commerciali, nonché all'individuazione degli edifici soggetti a regime vincolistico;
b)
commerciali, in ordine all'allocazione ottimale degli esercizi sul territorio, con riguardo ai diversi settori merceologici, rilevando, in particolare:
1)
( ABROGATO )
2)
( ABROGATO )
3) i livelli di sostenibilità del territorio comunale, o di sue specifiche zone, con particolare riguardo ai fattori di traffico e di inquinamento acustico e atmosferico;
4) l'assetto viario e delle infrastrutture di trasporto, quali stazioni ferroviarie, aeroporti e simili.
c)
( ABROGATA )
4 bis.
I Comuni tengono conto, inoltre, dei seguenti specifici presupposti:
a) recupero o valorizzazione dei centri urbani e storici attraverso azioni che consentano di conseguire la priorità localizzativa degli esercizi commerciali nel centro storico e nelle aree urbane a esso esterne, eventualmente anche attraverso azioni e interventi partecipati dalle associazioni di categoria del settore distributivo finalizzati a garantire l'offerta di parcheggi a sostegno degli esercizi commerciali situati nella aree centrali storiche;
b) prescrizioni urbanistiche vigenti;
c) caratteristiche delle infrastrutture viarie;
d) struttura della rete distributiva;
e) assetti insediativi residenziali ad alta densità, soprattutto se carenti di adeguate infrastrutture di supporto.
5. Il trasferimento di sede delle medie strutture può avvenire soltanto nell'ambito del territorio comunale.
6. Fatto salvo quanto prescritto al comma 1, l'ampliamento della superficie di vendita delle medie strutture è comunque ammesso entro il limite massimo stabilito dall'articolo 2, comma 1, lettera i).
Note:
1 Parole sostituite al comma 3 da art. 46, comma 5 quater, L. R. 1/2006
2 Vedi la disciplina transitoria della lettera b) del comma 3, stabilita da art. 30, comma 3, L. R. 13/2008
3 Vedi la disciplina transitoria della lettera d) del comma 3, stabilita da art. 30, comma 3, L. R. 13/2008
4 Parole soppresse al comma 1 da art. 4, comma 1, lettera a), L. R. 15/2012
5 Lettera b) del comma 3 sostituita da art. 4, comma 1, lettera b), L. R. 15/2012
6 Lettera b) del comma 4 sostituita da art. 4, comma 1, lettera c), L. R. 15/2012
7 Lettera c) del comma 4 abrogata da art. 4, comma 1, lettera d), L. R. 15/2012
8 Comma 6 sostituito da art. 4, comma 1, lettera e), L. R. 15/2012
9 Parole sostituite al comma 1 da art. 35, comma 1, L. R. 4/2016
10 Parole sostituite al comma 2 da art. 6, comma 1, lettera a), L. R. 19/2016
11 Parole sostituite al comma 4 da art. 6, comma 1, lettera b), L. R. 19/2016
12 Parole aggiunte al comma 4 da art. 6, comma 1, lettera c), L. R. 19/2016
13 Parole aggiunte al numero 3) della lettera b) del comma 4 da art. 6, comma 1, lettera d), L. R. 19/2016
14 Comma 4 bis aggiunto da art. 6, comma 1, lettera e), L. R. 19/2016
15 Comma 3 abrogato da art. 33, comma 1, lettera a), L. R. 19/2016
16 Parole sostituite al comma 1 da art. 6, comma 1, lettera a), L. R. 5/2023
17 Parole sostituite al comma 2 da art. 6, comma 1, lettera b), L. R. 5/2023
18 Parole soppresse al comma 2 da art. 6, comma 1, lettera b), L. R. 5/2023
19 Numero 1) della lettera b) del comma 4 abrogato da art. 6, comma 1, lettera c), L. R. 5/2023
20 Numero 2) della lettera b) del comma 4 abrogato da art. 6, comma 1, lettera c), L. R. 5/2023